PL
PL
PL

Downtown Apartments to zespół ponad 100 wykwalifikowanych pracowników, posiadajacych doświadczenie umożliwiające sprawne funkcjonowanie nieruchomości na rynku najmu. W portfolio posiada ponad 500 zarządzanych nieruchomości. Od momentu podpisania umowy kompleksowo zajmie się pozyskiwaniem najemców, negocjacją warunków umowy, formalnościami związanymi z rozliczeniem, kontaktem z najemcą, sprawdzaniem stanu apartamentu, czystością, promocją oraz zarządzaniem wynajmem Twojego apartamentu.

Wykreowanie produktu wysokiej jakości, odpowiednie nim zarządzanie oraz utrzymanie właściwego poziomu na wielu płaszczyznach. Wszystko to wymaga doświadczenia, zaangażowania, umiejętności oraz dużej ilości czasu.

  • home staging
  • profesjonalne sesje
  • konserwacja i sprzątanie
  • modernizacje
  • zarządzanie kanałami sprzedażowymi
  • działania marketingowe
  • pozyskiwanie najemców
  • współpraca z korporacjami
  • kontakt z klientami
  • zarządzanie umowami
  • rozliczanie przychodów
  • współpraca z administracją budynków
  • okresowe przeglądy nieruchomości
  • odswieżanie nieruchomości
  • wykończenia “pod klucz”

'Przez kilka lat apartament wynajmowałem z DT na doby. Sytuacja rynkowa sprawiła, że podjęliśmy decyzję o zmianie strategi. Dziś w mieszkaniu mamy stałego najemcę." Marcin, luty 2024

"Jestem bardzo zadowolona z usług biura zarządzającego. Firma ta sprawdza się doskonale w zarządzaniu moim mieszkaniem, dbając o regularną wymianę najemców, opłatę czynszu oraz utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie. " Kamila, pażdziernik 2023

HOME STAGING
Profesjonalne przygotowanie nieruchomości skraca proces sprzedaży online, zwiększa wartość lokalu oraz buduje zadowolenie odbiorców. Charakter i wygląd apartamentu mają duży wpływ na wynajem i rentownośc mieszkania. Pierwsze wrażenie jest tylko jedno.

PROFESJONALNA SESJA FOTOGRAFICZNA
Kluczowy aspekt sprzedaży online. Cel? Pokazanie przestronnych pomieszczeń, wyszczególnienie atrakcyjnych dla najemcy detali oraz mocnych stron nieruchomości.

IMPLEMENTACJA
Wprowadzenie apartamentu na rynek, z wykorzystaniem atutów nieruchomości. Integracja wielu kanałów sprzedażowych oraz dedykowany marketing o szerokim działaniu.

INDYWIDUALNE PODEJŚCIE
Zastosowanie indywidualnej strategii oraz dynamiczne manipulowanie ofertą dostosowane do sytuacji rynkowej.

  • aktywne pozyskiwanie najemców
  • współpraca z korporacjami
  • bezpieczna umowa najmu
  • zabezpieczenie notarialne
  • finansowe zabezpieczenie umowy najmu
  • bezpieczny proces przekazania oraz odbioru lokalu
  • regularna kontrola mieszkania oraz pielęgnacja poprzez sprzątanie
  • dyspozycyjny konserwator w razie awarii i problemów technicznych
  • pełna obsługa najemcy w czasie trwania umowy najmu
  • profesjonalne rozliczenie stanu mieszkania po okresie najmu
  • wykonanie wszelkich prac konserwacyjnych oraz naprawczych
  • stałe dbanie o standard mieszkania celem maksymalizacji wyniku najmu
  • maksymalne skrócenie okresu pomiędzy zmianą najmców

Masz pytania?

+48 571 874 239
longterm@DOWNTOWNAPARTMENTS.PL



NASZE BIURA:

DEO PLAZA
CHMIELNA 10/UA 02.3. 80-748 GDAŃSK

BRABANK
STARA STOCZNIA 18/1 80-862 GDAŃSK

DOKI
POPIEŁUSZKI 26/U1 80-864 GDAŃSK

WATERLANE ISLAND
CHMIELNA 63/U2 80-748 GDAŃSK

Do zobaczenia!

Napisz do nas

Nasze podejście opiera się na kompleksowym zarządzaniu, obejmującym wykreowanie produktu wysokiej jakości. Skuteczne zarządzanie oraz utrzymanie optymalnego poziomu na różnych płaszczyznach. To klucz do osiągnięcia maksymalnego i długotrwałego zwrotu z kapitału na poziomie nawet 10%.

Usługi zarządzania nieruchomością wyceniane są indywidualnie, uwzględniając specyfikę nieruchomości oraz potrzeby inwestora.

Umowa standardowo zawierana na czas nieokreślony, łącząca zakres usług, warunki finansowe, terminy płatności - sporządzona zgodnie z potrzebami i oczekiwaniami klienta, uwzględniając wszelkie istotne aspekty. Przejrzyste rozliczenia prowizyjne pobierane od uzyskanych przychodów z wynajmu nieruchomości. Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie i może być uzalezniona od wielu czynników - takich jak rodzaj nieruchomości czy lokalizacja. Przejrzyste i dokładne rozliczenia w postaci raportów finansowych udostępniane w formie elektronicznej w każdym dowolnym momencie współpracy. Eksperci Downtown Apartments są dostępni, aby udzielić wszelkich potrzebnych konsultacji i odpowiedzi na pytania dotyczące współpracy oraz zarządzania nieruchomoscią.

Szukasz mądrego i świadomego wyboru w zakresie zakupu nieruchomości? Doradztwo inwestycyjne oferowane przez Downtown Apartments pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję i znaleźć nieruchomość dla Ciebie.

Inwestowanie w nieruchomości jest atrakcyjnę opcją dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu. Jednak, aby odnieść sukces w tej dziedzinie, konieczne jest staranne planowanie i analiza. Wybór odpowiedniej nieruchomości inwestycyjnej wymaga uwzględnienia wielu czynników takich jak lokalizacja, potencjał zarobkowy czy stan techniczny. Dlatego też warto poświęcić odpowiednio dużo czasu na przeprowadzenie dokładnej analizy przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. Jeśli szukasz doradztwa w zakresie zakupu nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś!