Jeden Tag können Sie uns in der außergewöhnlichen Villa Deco in der Czyżewskiego-Straße 16 in Sopot treffen. Gerade dort verbinden wir unter anderem unsere tägliche Arbeit mit der Leidenschaft für schöne Innenräume und Gastfreundschaft. Schauen Sie bei uns vorbei und spüren Sie die Atmosphäre eines Ortes, an dem wir uns um den Komfort unserer Gäste und den Erfolg der Investoren kümmern.

Investieren in Immobilien in Sopot ist eine zukunftsträchtige Entscheidung, bringt jedoch die Notwendigkeit mit sich, Zeit und Ressourcen für die Betreuung der Gäste, die Instandhaltung des Objekts, das Eingehen auf die Bedürfnisse der Mieter sowie für laufende Reparaturen aufzuwenden. Wenn Sie mit Downtown Apartments zusammenarbeiten, übergeben Sie diese Aufgaben in die Hände von Experten, die eine vollständige Mietverwaltung sicherstellen und die Notwendigkeit, sich in den täglichen Betrieb einzubringen, eliminieren. Sopot ist eine Stadt mit einem dynamisch wachsenden Mietmarkt, in der Gäste hochwertige Dienstleistungen und einen komfortablen Aufenthalt erwarten. Unser Team, gestützt auf langjährige Erfahrung, kümmert sich um jedes Detail und sorgt für eine hohe Rentabilität Ihrer Investition.Derzeit verwalten wir bereits über 20 Apartments in Sopot und bieten ihren Eigentümern ein stabiles Einkommen und vollständige Ruhe. Wenn Sie sich für Downtown Apartments entscheiden, können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie professionell und effizient verwaltet wird.

Verwaltung von Apartments

Damit Apartments große Nachfrage genießen und zu attraktiven Preisen vermietet werden können, müssen sie entsprechend für die Aufnahme von Gästen vorbereitet werden.

Das erfordert ein ganzheitliches Vorgehen: von der Reinigung über professionelles Fotografieren der Innenräume und die Beschreibung der Ausstattung, Marketing der Vermietungsleistungen und Schlüsselübergabe an Mieter bis hin zum Wechsel durchgebrannter Glühbirnen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und unterschreiben Sie den Vertrag. Wir bringen Ihre Immobilie auf den Markt, präsentieren sie angemessen und bereiten sie für die ersten Mieter vor - das ist eine entscheidende Phase, die den Erfolg der weiteren Vermietung sicherstellt.

INVESTITIONSBERATUNG
Wir bieten Investoren umfassende Beratung in jeder Phase – von der Marktanalyse und der Auswahl der idealen Immobilie über die Optimierung der Vermietungsstrategie bis hin zum effizienten operativen Management.

HOME STAGING
Eine professionelle Vorbereitung der Immobilie erleichtert den Online‑Verkauf, steigert den Wert der Einheit und erhöht die Zufriedenheit der Gäste. Charakter und Erscheinungsbild des Apartments haben einen großen Einfluss auf dessen Vermietung und das ordnungsgemäße Funktionieren

PROFESSIONELLE FOTO- UND VIDEOSESSION
Ein entscheidender Aspekt des Online‑Verkaufs. Ziel? Die geräumigen Räume zu zeigen, für den Mieter attraktive Details hervorzuheben sowie die Stärken der Immobilie darzustellen.

IMPLEMENTIERUNG
Markteinführung des Apartments unter voller Nutzung der Vorzüge der Immobilie. Integration mehrerer Vertriebskanäle (booking.com, airbnb, expedia, www.downtownapartments.pl u. a.) sowie gezieltes, breit angelegtes Marketing – von Online‑Aktivitäten (Google, soziale Medien) bis zur Zusammenarbeit mit Medien und Influencern, was zu einer starken Marke führt. All das, damit sich Ihr Apartment deutlich von der Konkurrenz abhebt.

STAMMKUNDENBASIS
Die Vermeidung von Provisionen der Buchungsportale durch Maximierung der Zahl direkter Buchungen ist das Ziel jedes Hoteliers. Die Ausrichtung des Angebots eines neuen Apartments an eine feste Zielgruppe ermöglicht es, in kurzer Zeit die ersten für das ordnungsgemäße Funktionieren des Apartments wichtigen Reservierungen zu erhalten.

INDIVIDUELLES VORGEHEN
Einsatz einer individuellen Preispolitik. Dynamische Anpassungen, abgestimmt auf die Marktlage.

"Ich bin Eigentümer von zwei Apartments in Sopot-Dolny. Die Apartments wurden von zwei örtlichen Firmen betreut. Nach Beginn der Zusammenarbeit mit Downtown Apartments wurde mir empfohlen, das Erscheinungsbild der Wohnungen zu verbessern. Den Prozess leitete DT. In der Saison haben meine Apartments doppelt so viel verdient wie im Vorjahr" Szymon, Februar 2024

"Das Apartment ist nach 3 Jahren regelmäßiger Vermietung nach wie vor in sehr gutem Zustand. Ich selbst nutze es regelmäßig und bin stets zufrieden" Beata, Dezember 2022

Führend in der Verwaltung

Professionalität steht über allem!

1. Reiche Erfahrung – wir verwalten Apartments erfolgreich sowohl in renommierten Küstenresorts als auch in den größten polnischen Städten wie Danzig, Sopot, Gdynia, Warschau und Krakau.

2. Hoher Servicestandard – unser Team besteht aus über 100 geschulten Spezialisten, die dem Immobilienmanagement gewidmet sind, was die höchste Servicequalität garantiert. Jede Investition behandeln wir individuell und passen Lösungen an die Erwartungen der Eigentümer und Entwickler an.

3. Volle Transparenz – wir sorgen für Transparenz in der Zusammenarbeit, indem wir regelmäßige Finanzberichte und detaillierte Informationen zu den Ergebnissen der Vermietung liefern.

4. Innovative Lösungen – wir nutzen moderne Technologien, um das Immobilienmanagement zu optimieren und den Gästen einen außergewöhnlichen Komfort während ihres Aufenthalts zu bieten.

5. Große Reichweite – wir verwalten nahezu 900 Apartments, was unsere Professionalität und das Vertrauen belegt, das uns Investoren entgegenbringen.

Investieren in Mietimmobilien ist eine der sichersten und rentabelsten Formen der Kapitalanlage, besonders in beliebten Touristenzielen. Sopot zieht jedes Jahr hunderttausende Touristen aus ganz Europa an, die bereit sind, einen hohen Preis für ein komfortables Apartment zu zahlen. Sie erwarten jedoch eine vollständige Ausstattung sowie Innenräume mit einer Ästhetik und einem Standard, der mit Luxus-Hotels vergleichbar ist.

Sopot ist bekannt für seine Villenbebauung, die typisch für Kurorte ist. Eklektische und jugendstilartige mehrstöckige Villen grenzen an traditionelle Landhäuser. Deshalb haben die Apartments in Sopot ihren unverwechselbaren Charakter und damit einen hohen Marktwert sowie große Beliebtheit bei Touristen.

Sopot zieht jährlich hunderttausende Touristen an, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, erhebliche Einnahmen aus der Vermietung von Immobilien zu erzielen.

Die charakteristische Architektur von Sopot, die historische Mietshäuser mit modernen Gebäuden verbindet, verleiht der Ortschaft ein malerisches Stadtbild,

Umfassende Ausstattung

Voll ausgestattete Apartments
in Sopot

Küchenzeilen sind vollständig ausgestattet, und in den duftenden Badezimmern erwarten Sie Dusch- und Pflege-Kosmetiksets, Handtücher und Haartrockner.

Und das alles, damit die Gäste den vollen Komfort genießen und in der Atmosphäre entspannen können, die Hotels der Spitzenklasse bieten. Wir achten auf jedes Detail, damit ihr Aufenthalt außergewöhnlich ist – von der eleganten Inneneinrichtung, über komfortable Betten bis hin zur funktionalen Ausstattung. Wir legen großen Wert darauf, dass alle Geräte und Haushaltsgegenstände während der gesamten Mietdauer einwandfrei funktionieren. Deshalb arbeiten wir regelmäßig mit einem Team von Wartungs- und Servicetechnikern zusammen, die für deren Funktionsfähigkeit sorgen und schnell auf alle Bedürfnisse reagieren.

Komplett ausgestattete Kochnischen bieten vollständige Funktionalität und hohen Nutzungskomfort, und ihr ästhetisches Design harmoniert mit dem übrigen Interieur.

In unseren duftenden Badezimmern warten Bade-Kosmetiksets, Handtücher und Haartrockner auf dich.

Unser Reinigungsservice sorgt für makellos saubere Räume und handelt gemäß einer sorgfältig ausgearbeiteten Reinigungsordnung.

Wir kümmern uns um den Zustand Ihrer Immobilie und arbeiten eng mit unserem Team von Hausmeistern und Servicetechnikern zusammen. 

Zusammenfassend unternimmt Downtown Apartments als Betreiber von Kurzzeitvermietungen alle Anstrengungen, damit Eigentümer maximale Einnahmen aus der Vermietung erzielen und Gäste einen unvergesslichen Aufenthalt genießen. Am Ende jedes Monats erstellt der Immobilienverwalter eine detaillierte Abrechnung der Dienstleistung und sendet sie dem Eigentümer zusammen mit der Überweisung des erwirtschafteten Gewinns.

Sind Sie Eigentümer eines Apartments in Sopot und möchten uns die Verwaltung der Vermietung anvertrauen? Sie können sicher sein, dass die Höhe der Überweisung zufriedenstellend ausfallen wird. Unser gemeinsames Ziel ist die Maximierung der Erträge. Dank eines vollautomatisierten Eigentümerportals haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Einnahmen.

Haben Sie Fragen?

KAROLINA LELAS
K.LELAS@downtownapartments.pl
+48 455 450 508

MARTA WERNO
MARTA.WERNO@DOWNTOWNAPARTMENTS.PL
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