Cada día puedes encontrarnos en la excepcional Villa Deco en la calle Czyżewskiego 16 en Sopot. Es, entre otras cosas, allí donde combinamos el trabajo diario con la pasión por los hermosos interiores y la hospitalidad. Ven a visitarnos y siente la atmósfera del lugar en el que cuidamos del confort de nuestros huéspedes y del éxito de los inversores.

Invertir en bienes raíces en Sopot es una decisión prometedora, aunque conlleva la necesidad de dedicar tiempo y recursos a la atención de los huéspedes, al mantenimiento del inmueble, a responder a las necesidades de los inquilinos y a las reparaciones cotidianas. Al colaborar con Downtown Apartments, usted delega esas responsabilidades en manos de expertos que proporcionarán una gestión integral del alquiler, eliminando la necesidad de implicarse en las operaciones diarias. Sopot es una ciudad con un mercado de alquiler en rápido crecimiento, donde los huéspedes esperan servicios de alta calidad y una estancia cómoda. Nuestro equipo, basándose en muchos años de experiencia, cuida cada detalle, asegurando una alta rentabilidad de su inversión. Actualmente ya gestionamos más de 20 apartamentos en Sopot, proporcionando a sus propietarios ingresos estables y total tranquilidad. Al elegir Downtown Apartments, tiene la seguridad de que su propiedad está gestionada de manera profesional y eficiente.

Gestión de apartamentos

Para que los apartamentos despierten un gran interés y se alquilen a un precio atractivo, hay que prepararlos adecuadamente para recibir a los huéspedes.

Esto requiere un enfoque integral: desde la limpieza, pasando por la correcta fotografía de los interiores y la descripción del equipamiento, el marketing de los servicios de alquiler y la entrega de llaves a los inquilinos, hasta el reemplazo de las bombillas fundidas.

Ponte en contacto con nosotros y firma un contrato. Pondremos tu propiedad en el mercado, la presentaremos adecuadamente y la prepararemos para los primeros inquilinos - es una etapa clave que garantizará el éxito del alquiler posterior.

ASESORAMIENTO DE INVERSIÓN
Ofrecemos asesoramiento integral a los inversores en todas las etapas – desde el análisis de mercado y la elección de la propiedad ideal, pasando por la optimización de la estrategia de alquiler, hasta la gestión operativa eficaz.

HOME STAGING
La preparación profesional de la propiedad facilita el proceso de venta online, aumenta el valor del local y genera satisfacción entre los clientes. El carácter y la apariencia del apartamento tienen un gran impacto en su alquiler y en su correcto funcionamiento

SESIÓN PROFESIONAL DE FOTO Y VIDEO
Aspecto clave de la venta online. ¿Objetivo? Mostrar espacios amplios, destacar los detalles atractivos para el inquilino y los puntos fuertes de la propiedad.

IMPLEMENTACIÓN
La puesta en el mercado del apartamento, con pleno aprovechamiento de los atributos de la propiedad. Integración de múltiples canales de venta (booking.com, airbnb, expedia, www.downtownapartments.pl y otros) y marketing dedicado de amplio alcance – desde acciones online (Google, redes sociales) hasta la colaboración con medios e influencers, lo que se traduce en una marca fuerte. Todo para que tu apartamento se destaque frente a la competencia.

BASE DE CLIENTES FIJOS
Evitar las comisiones de los portales de reserva mediante la maximización del número de reservas directas es el objetivo de todo hotelero. Dirigir la oferta del nuevo apartamento a un grupo fijo de clientes permite obtener en poco tiempo las primeras reservas, clave para el correcto funcionamiento del inmueble.

ENFOQUE INDIVIDUALIZADO
Aplicación de una política de precios individual. Ajustes dinámicos adaptados a la situación del mercado.

"Soy propietario de dos apartamentos en Sopot Dolny. Los apartamentos eran gestionados por dos empresas locales. Tras comenzar la colaboración con Downtown Apartments, se me recomendó mejorar la imagen de los locales. El proceso fue dirigido por DT. En la temporada, mis apartamentos ganaron 2 veces más que el año anterior" Szymon, febrero de 2024

"El apartamento, tras 3 años de alquiler regular, sigue en muy buen estado. Yo misma lo utilizo periódicamente y siempre estoy satisfecha" Beata, diciembre de 2022

Líder en gestión

¡Profesionalismo ante todo!

1. Amplia experiencia – gestionamos apartamentos de manera eficaz tanto en prestigiosos destinos costeros como en las principales ciudades de Polonia, como Gdańsk, Sopot, Gdynia, Varsovia y Cracovia.

2. Alto estándar de servicio – nuestro equipo está formado por más de 100 especialistas capacitados dedicados a la gestión de propiedades, lo que garantiza la máxima calidad de los servicios. Cada inversión la tratamos de forma individual, adaptando las soluciones a las expectativas de los propietarios y los promotores inmobiliarios.

3. Transparencia total – garantizamos la transparencia en la colaboración, proporcionando informes financieros regulares e información detallada sobre los resultados del alquiler.

4. Soluciones innovadoras – utilizamos tecnologías modernas para optimizar la gestión de propiedades y ofrecer a los huéspedes un confort excepcional durante su estancia.

5. Amplia escala de actividad – gestionamos casi 900 apartamentos, lo que demuestra nuestro profesionalismo y la confianza que nos otorgan los inversores.

Invertir en bienes inmuebles para alquiler es una de las formas más seguras y rentables de invertir capital, especialmente en destinos turísticos populares. Sopot atrae cada año a cientos de miles de turistas de toda Europa, que están dispuestos a pagar un precio elevado por un apartamento cómodo. Sin embargo, esperan un equipamiento integral y unos interiores con una estética y un nivel comparables a los de los hoteles de lujo.

Sopot es conocido por su edificación de villas, característica de las ciudades de carácter balneario. Las villas de varios pisos, eclécticas y de estilo secesionista, se encuentran junto a las tradicionales casas de campo. Por eso los apartamentos en Sopot tienen un carácter único y, por tanto, un alto valor de mercado y son populares entre los turistas.

Sopot atrae a cientos de miles de turistas al año, lo que constituye una excelente oportunidad para obtener ingresos significativos por el alquiler de propiedades.

La arquitectura característica de Sopot, que combina las casas históricas con edificios modernos, le da a la localidad un paisaje pintoresco,

Equipamiento completo

Apartamentos totalmente equipados
en Sopot

Las cocinas americanas están completamente equipadas, y en los baños perfumados encontrarás kits de cosméticos para el baño, toallas y secadores de pelo.

Y todo para que los Huéspedes puedan disfrutar de la máxima comodidad y descansar en la atmósfera que ofrecen los hoteles de primera categoría. Cuidamos cada detalle para que su estancia sea excepcional – desde la elegante decoración de los interiores, pasando por camas confortables, hasta el equipamiento funcional. Concedemos gran importancia a que todos los electrodomésticos y equipos del hogar funcionen a la perfección durante todo el período de alquiler. Por ello colaboramos periódicamente con un equipo de mantenimiento y técnicos de servicio, que velan por su buen funcionamiento y responden con rapidez a cualquier necesidad.

Los anexos de cocina completamente equipados ofrecen plena funcionalidad y comodidad de uso, y su diseño estético armoniza con el resto del interior.

En nuestros baños perfumados te esperan sets de productos de baño, toallas y secadores de pelo.

Nuestro servicio de limpieza se encarga de mantener los espacios impecablemente limpios, actuando de acuerdo con un reglamento de limpieza cuidadosamente elaborado.

Cuidamos el estado de su propiedad, colaborando estrechamente con el equipo de mantenimiento y de servicio técnico. 

En resumen, Downtown Apartments, como operador de alquileres a corto plazo, hace todo lo posible para que los propietarios obtengan los máximos beneficios del alquiler y los huéspedes disfruten de una estancia inolvidable. Al final de cada mes, el gestor de la propiedad prepara una liquidación detallada del servicio y se la envía al propietario junto con la transferencia de las ganancias generadas.

¿Eres propietario de un apartamento en Sopot y quieres confiarnos la gestión del alquiler? Puedes estar seguro de que la cantidad de la transferencia será satisfactoria. Nuestro objetivo común es la maximización de beneficios. Gracias al panel de propietario completamente automatizado, tienes el control total sobre tus ingresos.

¿Tienes preguntas?

KAROLINA LELAS
K.LELAS@downtownAPARTMENTS.pl
+48 455 450 508

MARTA WERNO
MARTA.WERNO@DOWNTOWNAPARTMENTS.PL
+48 455 450 508

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